18-05-2015
Ñòîèìîñòü ïðîâåäåíèÿ çåìëÿíûõ ðàáîò
Ðàáîòíèêè Ãîñóäàðñòâåííîãî àäìèíèñòðàòèâíî-òåõíè÷åñêîãî íàäçîðà ÐÔ òîëüêî çà îäíó íåäåëþ ïðîâåðîê íàëîæèëè øòðàôîâ íà ñóììó îêîëî ÷åòûðíàäöàòè ìèëëèîíîâ ðóáëåé. Òàêèå ñàíêöèè íàêëàäûâàëèñü çà íåïðàâèëüíîå âåäåíèå çåìëÿíûõ ðàáîò â Ïîäìîñêîâüå. Âñå çåìëÿíûå ðàáîòû äîëæíû ïðîâîäèòüñÿ â ñòðîãîì ñîîòâåòñòâèè ñ îïðåäåëåííûìè ïðàâèëàìè, ïðåíåáðåæåíèå êîòîðûìè ïðèâîäèò ê áîëüøèì óáûòêàì. Âî èçáåæàíèå îïðåäåëåííûõ ñëîæíîñòåé, íóæíî îáðàùàòüñÿ ê ñïåöèàëèñòàì â ýòîì âîïðîñå, íàïðèìåð, â êîìïàíèþ www.ecotrans-m.ru Ýêî-Òðàíñ-Ìåãàïîëèñ è îáÿçàòåëüíî óòî÷íèòü ó íèõ ñòîèìîñòü òàêèõ óñëóã.
Çåìëÿíûå ðàáîòû – ýòî ñàìûå ðàçíîîáðàçíûå äåéñòâèÿ, êîòîðûå ñâÿçàíû ñ ãðóíòîì (âûåìêà, ïåðåìåùåíèå, ïåðåâîçêà). Òàêèå ðàáîòû èìåþò î÷åíü áîëüøîå çíà÷åíèå äëÿ ñòðîèòåëüíîé îòðàñëè. Çåìëÿíûå ðàáîòû – ýòî ñïåöèàëüíî ðàññ÷èòàííûå èíæåíåðíûå ãðóíòîâûå êîíñòðóêöèè. Íàèáîëåå èçâåñòíû èç íèõ: ïëîòèíû, äîðîãè, êîòîðûå ñòðîÿò ìåòîäîì îòñûïàíèÿ ãðóíòà, ðàçëè÷íûå êàíàëû è òðàíøåè. Íåðåäêè ñëó÷àè, êîãäà íà òàêèå âèäû ðàáîò íàíèìàþò íåêâàëèôèöèðîâàííûé ïåðñîíàë, êîòîðûé íå èìååò íè îáðàçîâàíèÿ, íè îïûòà. Òàê ïîñòóïàòü íå ñòîèò, ïîòîìó ÷òî â òàêîì ñëó÷àå ÷àùå âñåãî ïðîèñõîäÿò ñáîè â ðàáîòå: ìîãóò ñðûâàòüñÿ ñðîêè âûïîëíåíèÿ ðàáîò, íàðóøàòüñÿ òåõíîëîãèÿ, íå âûïîëíÿòüñÿ òðåáîâàíèÿ îõðàíû òðóäà. Ïðè÷èíîé, èç-çà êîòîðîé çåìëÿíûå ðàáîòû ïîðó÷àþò ñëó÷àéíûì ëþäÿì, ìîæåò áûòü òîëüêî æåëàíèå ñýêîíîìèòü. Êîíå÷íî, ñòîèìîñòü íåêâàëèôèöèðîâàííîãî ðàáî÷åãî ãîðàçäî íèæå, ÷åì îïëàòà ïðîôåññèîíàëà, êîòîðûé ðàáîòàåò â ñïåöèàëèçèðîâàííîé îðãàíèçàöèè. Íî îïûòíûå ñòðîèòåëè äàþò äåëüíûé ñîâåò: íà ýòîì ëó÷øå íå ýêîíîìèòü. Òàêèå ðàáîòû – îñíîâà ñòðîèòåëüñòâà. È åñëè èõ ñäåëàþò íåêà÷åñòâåííî, ïðèäåòñÿ ïåðåäåëûâàòü, à ýòî áóäåò ãîðàçäî äîðîæå.
Ðàñöåíêè íà çåìåëüíûå ðàáîòû
Ñòîèìîñòü çåìåëüíûõ ðàáîò ñêëàäûâàåòñÿ èç ðàçëè÷íûõ ñîñòàâëÿþùèõ: ýòî è îáúåìû âûïîëíÿåìûõ ðàáîò, è èñïîëüçîâàíèå ñïåöèàëüíîãî îáîðóäîâàíèÿ (òåõíèêè, ìåõàíèçìîâ, ïðèñïîñîáëåíèé), à òàêæå äðóãèõ ôàêòîðîâ. Îäíîé èç âàæíåéøèõ ñîñòàâëÿþùèõ öåíû âûïîëíÿåìûõ ðàáîò ÿâëÿåòñÿ ïîêàçàòåëü îáúåìîâ ãðóíòà, ñ êîòîðûì íóæíî ðàáîòàòü. Âëèÿåò íà öåíó è ðàñïîëîæåíèå ó÷àñòêà. Åñëè òåõíèêà íàõîäèòñÿ äàëåêî îò òîãî ìåñòà, ãäå åå ïðåäñòîèò èñïîëüçîâàòü – ðàáîòû ñòîÿò äîðîæå. Ïðèõîäèòñÿ çàòðà÷èâàòüñÿ è íà âûâîç ãðóíòà ñ ó÷àñòêà.
×àùå âñåãî ïðîâîäÿò òàêèå çåìëÿíûå ðàáîòû, êàê ðûòüå êîòëîâàíîâ. Ìîæíî òàêæå çàêàçàòü âûâîç ãðóíòà http://www.ecotrans-m.ru/grunt/town/zelenograd.html ñ ó÷àñòêà. Ïðè ñòðîèòåëüñòâå ëþáîãî ñîîðóæåíèÿ íåîáõîäèìî êà÷åñòâåííî ïîäãîòîâèòü êîòëîâàí ïîä ôóíäàìåíò.  áîëüøèíñòâå ñëó÷àåâ êîòëîâàíû ðîþò ïðè ïîìîùè ñïåöòåõíèêè – ýêñêàâàòîðîâ. Íî áûâàþò çàêàçû, êîãäà èñïîëüçîâàíèå ìàøèí íåöåëåñîîáðàçíî. Òîãäà êîòëîâàí âûðûâàþò âðó÷íóþ. Êîíå÷íî, ìíîãîýòàæíûå äîìà íóæäàþòñÿ â ãëóáîêîì êîòëîâàíå. Åãî âðó÷íóþ âûðûòü ñëîæíî. Åñëè æå ïîñòðîéêà íåâåëèêà, åñëè ó÷àñòîê ðàñïîëîæåí òàê, ÷òî ñïåöòåõíèêå ñëîæíî òàì ðàñïîëîæèòüñÿ – êîòëîâàí âûðûâàþò âðó÷íóþ. È åñëè íà ïåðâûé âçãëÿä ìîæåò ïîêàçàòüñÿ, ÷òî âûðûòü êîòëîâàí íåñëîæíî, òî íà ïðàêòèêå îêàçûâàåòñÿ, ÷òî ïåðåä íà÷àëîì ðàáîò íóæíî ñäåëàòü òî÷íûå ðàñ÷åòû: ïî ïîâîäó ïëîùàäè ðàáîò, îáúåìîâ âûåìêè ãðóíòà, èíòåíñèâíîñòè ðàáîòû òåõíèêè è ìíîãèå äðóãèå.
Êîïàòü êîòëîâàí äîëæíû ëþäè, îáëàäàþùèå ñïåöèàëüíûìè çíàíèÿìè è íàâûêàìè. Áîëåå òîãî, íóæåí îôèöèàëüíûé ïðîåêò, óòâåðæäåííûé è ñîãëàñîâàííûé íà âñåõ óðîâíÿõ, äëÿ ïðîâåäåíèÿ äàííîãî âèäà ïðåîáðàçîâàíèé ìåñòíîñòè. Ïîýòîìó ñòîèìîñòü âûïîëíåíèÿ äàííûõ ðàáîò áóäåò óâåëè÷èâàòüñÿ. Ñïåöèàëèñòû ïîäñ÷èòàëè, ÷òî ñðåäíÿÿ öåíà íà òàêèå ðàáîòû – 60 ðóá. çà êóá. Åñëè ïðèáàâèòü ìèíèìàëüíóþ ñòîèìîñòü àðåíäû ýêñêàâàòîðà (ýòî åùå 150-200 ðóá. â ÷àñ), ðàñõîäû íà ðàçðàáîòêó ïðîåêòà, äîïîëíèòåëüíûå ðàáîòû ïî áëàãîóñòðîéñòâó òåððèòîðèè, òî öåíà çåìëÿíûõ ðàáîò âîçðàñòåò íà ïîðÿäîê. Ïðàêòèêà ïîäñêàçûâàåò, ÷òî ñòîèìîñòü êîòëîâàíà ïîä íåáîëüøîé äîìèê ñîñòàâëÿåò 40-50 òûñÿ÷ ðóáëåé.